NEUBAU IN RHEINBACH

Ein Wohnviertel mit Platz für Ihre Träume

Ihr Neubau in Rheinbach –
Ihr neuer Lebensmittelpunkt

In Ihrem neuen Zuhause verbinden sich Nachhaltigkeit, Sicherheit und Lebensqualität zu einem Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse versteht.

Energieeffizient: Energieeffizienzklasse A+ nach GEG 2024
Umgeben von Natur: Agrar- und Naturschutzflächen grenzen direkt an
Autofrei und familienfreundlich: Verkehrsberuhigte Wege und Spielplatz
Zentrale Lage: Rheinbach (2,5 km) und Meckenheim (5 km) schnell erreichbar

Finden Sie Ihr Traumhaus

In den Obstgärten Rheinbach haben Sie die Wahl zwischen zwei individuell gestaltbaren Haustypen, die perfekt auf verschiedene Wohnbedürfnisse abgestimmt sind. Ob großzügig und flexibel oder kompakt und durchdacht – beide bieten höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise.

Elstar

Offene Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Der Haustyp Elstar überzeugt durch seine zweigeschossige Bauweise mit einem ausbaubaren Dachgeschoss. Der obere Studiobereich ermöglicht Ihnen individuelle Ausbaumöglichkeiten.

Die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss schafft eine helle und luftige Wohnatmosphäre, die Sie individuell anpassen können.

Besonders geeignet für: Paare oder Familien, die Flexibilität und kreative Entfaltung in ihrem Zuhause schätzen.

Doppelhaushälfte mit ca. 138 m² Wohnfläche
Moderne und umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Großflächige Fenster für eine freundliche Atmosphäre
Ausbaubarer Studiobereich im Dachgeschoss

Gala

Komfort auf allen Ebenen:
Der Haustyp Gala bietet mit seiner Unterkellerung und einem voll ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für große Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten wünschen. Die Umsetzung eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss ist als Sonderwunsch problemlos realisierbar.

Die großzügige Wohnfläche und die exklusive Sonnenloggia schaffen zusätzlichen Freiraum für Entspannung.

Besonders geeignet für: Familien, die Wert auf Raum, Komfort und moderne Architektur legen.

Doppelhaushälfte mit ca. 157 m² Wohnfläche
Moderne und umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Vollunterkellerung mit viel Stauraum
Dachgeschoss mit Zugang zur privaten Sonnenloggia
Stilvolles Eckfenster für maximalen Tageslichteinfall

Die erste Besichtigung durch Ihr neues Zuhause

3D Tour Elstar

3D Tour Gala

Impressionen

Geringe Kosten, hohe Effizienz

In Ihrem Neubau in den Obstgärten Rheinbach verbinden wir modernes Wohnen, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu einem Konzept, das Ihren Alltag vereinfacht und Ihre Zukunft absichert. Die Häuser erfüllen die Energieeffizienzklasse A+ nach den Anforderungen des GEG 2024 und bieten mit einem Primärenergiebedarf auf KfW-40-Niveau langfristig niedrige Betriebskosten. Von der modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe bis zur Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist jedes Detail darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort und finanzielle Entlastung zu bieten.

Das Herzstück dieses nachhaltigen Wohnkonzepts ist die Gebäudehülle nach KfW 55-Standard. Sie sorgt dafür, dass die erzeugte Wärme im Haus bleibt, wodurch Sie ein gleichbleibend angenehmes Raumklima genießen – selbst bei kalten Temperaturen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Heizkosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Mit diesem durchdachten Energiekonzept entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen schon heute finanzielle Vorteile bringt und Ihnen langfristig Sicherheit bietet. Hier wohnen Sie nachhaltig, sorgenfrei und bereit für die Anforderungen der Zukunft.

Verfügbare Grundstücke

Rheinbach –
Leben mit hoher Lebensqualität

Rheinbach vereint die besten Seiten des Lebens: die Ruhe und Weite der Natur sowie eine hervorragende Anbindung und lebendige Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hügel der Voreifel bietet die Stadt alles, was Familien, Berufspendler und Ruhesuchende brauchen. Das Neubaugebiet Obstgärten Rheinbach liegt nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen.

Die Obstgärten sind über Radwege, Hauptstraßen und den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Pendler gelangen bequem nach Bonn, Köln oder in die nahegelegenen Gemeinden. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Agrar- und Naturschutzflächen für die Ruhe und Erholung, die Sie sich nach einem langen Tag wünschen.

Eine Stadt mit Wachstum und Perspektive: Der Neubau in Rheinbach befindet sich in der aufstrebenden Mittelstadt Rheinbach, die eine kontinuierlich positive Bevölkerungsentwicklung verzeichnet. Diese Dynamik spiegelt sich in den zahlreichen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten wider. Mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe haben Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert.

Besondere Highlights:

Historisches Stadtzentrum: Spazieren Sie von Ihrem Neubau aus durch die charmanten Gassen und genießen Sie das mittelalterliche Flair.
Bildung und Betreuung: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar – ideal für Familien.
Freizeit und Erholung: Besuchen Sie das Erlebnisbad „monte mare“ oder genießen Sie Wanderungen durch die umliegenden Felder und Wälder.
Kulinarik & Regionalität: Probieren Sie frische Produkte vom Wochenmarkt und entdecken Sie regionale Restaurants.